La base imponibile, ai fini ICI, non può essere determinata sulla base della rendita presunta ed impugnata ma sulla base della rendita proposta con DOCFA, se non rettificata. Se il contribuente deduce che il valore del “fabbricato” oggetto di imposizione non era e non è determinabile con il sistema catastale, ma deve esser determinato con il c.d. sistema contabile, di cui all’art. 5, c. 3, del Dlgs 504/1992, previsto per i fabbricati appartenenti alla categoria D, non iscritti in catasto, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati, deve dare la prova di aver contabilizzato i cespiti tra i beni ammortizzabili.
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